Las presentes Condiciones Generales (en adelante las "Condiciones Generales") tienen por objeto regular las condiciones de uso y utilización de los productos y servicios emplazados en el site www.buscandocasaodepartamento.com (en adelante "el Portal") y de la que es titular la entidad Hipotecaria Nacional BBVA Bancomer, en adelante "LA HIPOTECARIA". El portal ha sido elaborado, creado y diseñado por LA HIPOTECARIA y por terceros titulares, bajo las condiciones en que prestará el servicio y presentará la información, con el objeto de dar a conocer y permitir el acceso a la información en ella contenida, con las restricciones y limitaciones que imponen las presentes Condiciones Generales así como permitir y posibilitar el acceso a otras páginas del Grupo con las que el Portal tenga relaciones comerciales, profesionales o de cualquier otra índole. Si el Usuario es empleado, agente o miembro de algún negocio u organización y está de visita en esta página, podrá utilizar el material exhibido aquí solamente para el uso no comercial de su organización o negocio. Este permiso tiene como condición que el Usuario se atenga a todo reglamento sobre el material contenido, sus avisos de propiedad y derechos reservados al igual que su propiedad intelectual. Además, no se permitirá la distribución ni transmisión que modifique, reporte o utilice algún material o información aquí contenida para uso comercial o público incluyendo texto, imágenes, sonido o vídeo sin obtener primero la autorización expresa de LA HIPOTECARIA por escrito.

2.1 La utilización del portal supone la aceptación plena por el Usuario de todas las Condiciones Generales de Uso vigentes en cada momento en que el Usuario acceda al mismo, por lo que si no está de acuerdo con el contenido del mismo deberá abstenerse de hacer uso del Portal. 2.2 El acceso y/o utilización de ciertos servicios y contenidos ofrecidos a los Usuarios a través del Portal, se encuentra sometida a ciertas Condiciones Específicas propias que, según los casos, sustituyen, completan y/o modifican las presentes Condiciones Generales. El acceso y/o la utilización de los mencionados servicios y contenidos, expresa la entera e incondicional aceptación de las Condiciones Generales en la versión publicada por LA HIPOTECARIA en el momento en que se produzca dicho acceso y/o utilización. 2.3 A través del Portal, se podrá tener acceso a determinados productos y servicios de acceso gratuito, los cuales no exigen la previa suscripción o registro por parte del Usuario. 2.4 No obstante lo anterior, igualmente se dispondrán a través del referido Portal, determinados servicios que exigirán la previa suscripción o la catalogación del Usuario como Particular o Promotor, los cuales se someterán a las Condiciones Especificas dispuestas en cada caso, en forma complementaria a estas condiciones generales. 2.5 La prestación de los servicios y/ o contenidos del Portal tiene una duración indefinida. Sin perjuicio de lo anterior, LA HIPOTECARIA está facultada para dar por terminada, suspender o interrumpir unilateralmente, en cualquier momento y sin necesidad de preaviso, la prestación del servicio del Portal y/o de cualquiera de los servicios, sin perjuicio de lo que se hubiera dispuesto al respecto en las correspondientes Condiciones Específicas.

LA HIPOTECARIA se reserva el derecho a efectuar las modificaciones que estime oportunas, pudiendo actualizar, modificar, suprimir e incluir, unilateralmente y sin previo aviso, nuevos contenidos y/o servicios, así como la forma en que éstos aparezcan presentados y localizados para adaptarla en cada momento a los servicios y productos que preste, pudiendo incluso limitar o no permitir el acceso a dicha información. LA HIPOTECARIA se reserva el derecho de realizar cambios en cualquier momento sin previo aviso en lo referente a las características y especificaciones de los productos y servicios. La información contenida en este Portal ha sido diseñada para ser lo más amplia posible y es la vigente en la fecha de su última actualización. Esta información tendrá que ser considerada como una información orientativa para el Usuario. De igual forma, el Usuario acepta que LA HIPOTECARIA se reserva el derecho de modificar y actualizar periódicamente las presentes Condiciones de Uso, así como las especificas de cada servicio, así como su carácter gratuito o remunerado. Salvo que se establezca lo contrario, la introducción de cualquier característica que modifique los actuales servicios o la introducción de algunos nuevos, implicará nuevamente el sometimiento a las presentes Condiciones Generales.

4.1 El Usuario reconoce y acepta el acceso y uso del Sitio Web y de los contenidos incluidos en el mismo, bajo su exclusiva responsabilidad. En consecuencia LA HIPOTECARIA, sus representantes, socios, profesionales o empleados no asumen ninguna responsabilidad derivada o que pudiera derivarse de la utilización que los Usuarios realicen de las informaciones y contenidos de este Portal, ni de la aplicación de los mismos para fundamentar o apoyar cualquier juicio o decisión personal o empresarial.

4.2 El Usuario se obliga a no utilizar los servicios para la realización de actividades contrarias a las leyes, a la moral, al orden público, en general, y hacer un uso lícito y honrado conforme a las presentes Condiciones Generales. En concreto, queda terminantemente prohibido realizar sin el previo consentimiento de LA HIPOTECARIA cualquier manipulación o alteración de esta página, no asumiendo LA HIPOTECARIA ninguna responsabilidad derivada o que pudiera derivarse, de dicha manipulación o alteración por terceros.

4.3 El Usuario se compromete a abstenerse de reproducir o copiar, distribuir, transformar o modificar los Contenidos, a menos que se cuente con la autorización del titular de los correspondientes derechos o ello resulte legalmente permitido; suprimir, eludir o manipular el "Copyright" y demás datos identificativos de los derechos de LA HIPOTECARIA o de sus titulares incorporados a los Contenidos. Asimismo se abstendrá de realizar cualquier acto que pudiera dañar, inutilizar, sobrecargar, o deteriorar el Portal y los servicios y/o impedir el normal uso y utilización por parte de los Usuarios.

4.4 Obligaciones del Usuario en materia de registro. En relación con el uso y contenidos del Portal, el Usuario se compromete a que en los apartados en que sea necesario que se registre para poder acceder a los mismos, facilitar los datos veraces y exactos y completos sobre su identidad, según se solicita en el formulario de registro del Servicio, así como a actualizar los mismos, pudiendo LA HIPOTECARIA cancelar dicha cuenta y registro si sospechara que son datos falsos, inexactos, incorrectos, etc., cuando así LA HIPOTECARIA lo considere conveniente. No obstante podrá en su caso cancelar el derecho de acceso a dicho servicio o contenido. Así mismo, el Usuario se compromete a mantener actualizados los datos personales proporcionados a LA HIPOTECARIA en el momento de su registro.

4.5 Uso de la contraseña del particular. En caso de que se requiera del uso de algún medio de identificación o autentificación, el Usuario deberá informar sus datos en los espacios contenidos en el formulario de alta que para tal efecto se le proporcione

El Usuario se compromete a hacer un uso diligente y a mantener en secreto las contraseñas y nombres de Usuarios asignados, en su caso, para acceder al Portal y/ o a los Servicios.

El Usuario no deberá escribir la contraseña de forma inteligible o accesible para un tercero, ni anotarla en un lugar accesible a terceros.

El Usuario se compromete a comunicar a LA HIPOTECARIA la pérdida o robo del identificador y/o contraseñas, así como cualquier uso no autorizado de su cuenta u otra infracción de seguridad en el menor plazo de tiempo posible, con el fin de que LA HIPOTECARIA desactive los mismos.

El Usuario responderá de los daños y perjuicios ocasionados por la utilización de los Servicios por cualquier tercero que emplee al efecto su nombre de Usuario y contraseña debido a una utilización no diligente o a la pérdida de los mismos.

Además, el Usuario es completamente responsable de todas y cada una de las actividades que se realicen bajo su cuenta. LA HIPOTECARIA no será responsable por ningún daño o perjuicio en el que el Usuario pueda incurrir como consecuencia de que otra persona use su contraseña o cuenta, tanto con su conocimiento como sin él. Sin embargo, el Usuario habrá de responder por los daños y perjuicios provocados a LA HIPOTECARIA o a un tercero, como consecuencia de la utilización por un tercero de su cuenta o contraseña. No puede utilizar en ningún momento la cuenta de otra persona sin el permiso del titular de la cuenta.

El usuario será responsable de cualquier daño y perjuicio ocasionado a los dueños de los inmuebles anunciados, por no ser el usuario el dueño o contar con la autorización del mismo.

4.6 El Usuario se compromete a no utilizar el Portal, servicios y contenidos de forma contraria a lo dispuesto por la legislación vigente que sea de aplicación. LA HIPOTECARIA se reserva el derecho a retirar el acceso al Portal, sin necesidad de previo aviso, a cualquier Usuario que contravenga a lo dispuesto en las presentes Condiciones Generales.

4.7 A título enunciativo, y en ningún caso limitativo, el Usuario se compromete a no: Publicar, divulgar, anunciar, introducir, almacenar o distribuir, etc. cualquier material fraudulento, asunto o información con contenidos o propaganda obscenos, pornográficos, abusivos, difamatorios, injurioso, amenazador, xenófobo, de apología del terrorismo, que incite a la violencia, a la discriminación por razones de sexo, raza, ideología o religión o que de cualquier forma atenten contra la moral, el orden público, los derechos fundamentales, las libertades públicas, el honor, la intimidad o la imagen de terceros y en general la normativa vigente o ilegales.

Inducir e incitar a cualquier persona a involucrarse en actividades peligrosas o a realizar actividades ilegales.

Incluir, introducir, almacenar o difundir mediante el Portal o a través de cualquiera de los servicios y no utilizar en relación con los mismos, ningún programa de ordenador, dato, archivo defectuoso, virus, código, equipo de hardware o de telecomunicaciones o cualquier otro instrumento o dispositivo electrónico o físico que sea susceptible de causar daños en el Portal, en cualquiera de los servicios, o en cualesquiera equipos, sistemas o redes de LA HIPOTECARIA, de cualquier Usuario, de sus proveedores o de cualquier tercero, o que de otra forma sea capaz de causarles cualquier tipo de alteración o impedir el normal funcionamiento de los mismos.

Transmitir publicidad no solicitada o autorizada ni realizar a través de esta página web cualquier tipo de actividades publicitarias, promocionales o de explotación comercial u oferta de venta de bienes o servicios con fines comerciales, salvo en aquellos espacios en que expresamente se dediquen a tales fines y sea el titular o propietario el que haga uso de ellos bajo las condiciones aquí expuestas. Utilizar los contenidos y en particular la información obtenida a través del Portal o de cualquiera de los productos y/o servicios para remitir publicidad, enviar mensajes con fines de venta directa o con cualquier otro fin comercial, ni para recoger o almacenar datos personales de terceros. Incurrir en cualquier forma de violación de los derechos de terceros (derecho a la intimidad, a la propia imagen, al secreto en las comunicaciones, a la propiedad intelectual e industrial, de protección de datos, etc.). Introducir, almacenar o difundir mediante el Portal o a través de cualquiera de los productos y/o servicios cualquier contenido que infrinja derechos de propiedad intelectual, industrial o secretos empresariales de terceros ni, en general, ningún contenido respecto del cual no ostentara el derecho a ponerlo a disposición de terceros de conformidad con la ley. Alterar o intervenir por medios fraudulentos, páginas web personales o correos electrónicos de otros Usuarios sin autorización de los mismos. Ocultar ni falsear en manera alguna el origen de mensajes de correo electrónico, no interceptar, borrar ni modificar los mensajes de correo electrónico de otros Usuarios, ni enviar mensajes de correo masivo. Utilizar identidades falsas ni suplantar la identidad de otros en la utilización del Portal o en la utilización y/o adquisición de cualquiera de los productos y/o servicios, incluyendo la utilización en su caso de contraseñas o claves de acceso de terceros o de cualquier otra forma. No transmitir a terceros no autorizados los nombres de Usuario y las contraseñas, y si sus contraseñas llegan a conocimiento de un Usuario no autorizado, se compromete a informar inmediatamente a LA HIPOTECARIA.

4.8 Revocación de la condición de Usuario. LA HIPOTECARIA se reserva el derecho de revocar la condición de Usuario a cualquiera de los mismos. Esta revocación puede tener carácter unilateral sin posibilidad de reclamación alguna y la aceptación de este contrato así lo implica.

La revocación podrá venir motivada, en forma enunciativa, por:

Ruptura de las condiciones estipuladas por parte de alguno de los Usuarios, entre las cuales cabe destacar el contenido y orientación de su web, la utilización negligente o inadecuada de nuestro material de comunicación o cualquier otra causa que LA HIPOTECARIA considere inadecuada. Utilización de técnicas no autorizadas como el spam o aquellas en las que el emisor no queda claramente definida o se lleva, a través de engaño al visitante. La decisión unilateral de LA HIPOTECARIA de cambiar su estrategia comercial en cualquier dirección. La utilización o presencia de contenido pornográfico, violento, inmoral o que atente a las buenas costumbres en el web por parte del Usuario o la utilización de material u obra sin autorización de los derechos de autor.

5.1 Estará obligada a prestar al Usuario los servicios suscritos por éste en los términos recogidos en estas Condiciones Generales o de acuerdo con las condiciones específicas de cada oferta o modalidad a la que el Usuario se acoja, a responder a las reclamaciones del Usuario en el plazo más breve posible y a reparar las fallas tecnológicas necesarias para la prestación de los Servicios, en el plazo de tiempo más breve posible. Asimismo, LA HIPOTECARIA no garantiza que el servicio esté totalmente exento de fallos, pero dispondrá de los medios oportunos para subsanarlos en el caso de que tuviesen acto de presencia. Igualmente, se reserva el derecho a suspender temporalmente el uso de los servicios cuando tenga por objeto la realización de servicios de mantenimiento, mejora, etc.

6.1 LA HIPOTECARIA no garantiza la disponibilidad y continuidad del sitio Web ni se hace responsable de cualesquiera daños y perjuicios producidos o que puedan producirse en el futuro, ni de los defectos técnicos, cualquiera que sea su naturaleza, que se deriven del uso de la información y de las materias contenidas en el portal.

6.2 LA HIPOTECARIA no será responsable de los fallos que pudieran producirse en las comunicaciones, no comprometiéndose tampoco a que la red de transmisión esté operativa en todo momento. Tampoco responderá LA HIPOTECARIA en caso de que un tercero, quebrantando las medidas de seguridad establecidas por LA HIPOTECARIA, acceda a los mensajes o los utilice para la remisión de virus informáticos.

6.3 LA HIPOTECARIA responderá única y exclusivamente de los servicios que preste por sí misma y de los contenidos directamente originados por ella e identificados con su Copyright. Dicha responsabilidad quedará excluida en los casos en que concurran causas de fuerza mayor o en caso de que la configuración del equipo del Usuario no sea la adecuada para permitir el correcto uso de los Servicios prestados.

LA HIPOTECARIA no puede garantizar el servicio absoluto de la red de internet y por tanto la violación de sus datos mediante accesos fraudulentos a ellos por parte de terceros.

7.1 En este sitio web se hallan disponibles contenidos y servicios para los clientes del Buscador de Vivienda o para el público en general. Los citados contenidos, servicios y/o productos pueden ser de titularidad de LA HIPOTECARIA o de otras entidades.

Los contenidos provenientes de fuentes externas a LA HIPOTECARIA pueden no estar actualizados o ser inexactos. No obstante, LA HIPOTECARIA no asumirá ninguna responsabilidad sobre los mismos, que recaerá en el emisor de dichos contenidos.

Por ello, antes de tomar alguna decisión o realizar alguna acción, LA HIPOTECARIA recomienda al Usuario la comprobación de la fuente de información.

7.2 LA HIPOTECARIA no será responsable de la licitud, fiabilidad y utilidad de los contenidos, así como tampoco de su veracidad, exactitud, exhaustividad, y/o actualidad. LA HIPOTECARIA, excluye cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios de toda naturaleza que puedan deberse a la transmisión, difusión, almacenamiento, puesta a disposición, obtención o acceso a los contenidos, así como a los daños y perjuicios que puedan deberse a:

(a)El incumplimiento de la ley, la moral y orden público. (b)La infracción de los derechos de propiedad Intelectual e Industrial, de los secretos empresariales, así como de los compromisos contractuales adquiridos de cualquier clase. (c)La infracción de los derechos al honor, a la intimidad personal y familiar y a la imagen de las personas, de los derechos de propiedad y de toda otra naturaleza pertenecientes a un tercero. (d)La realización de actos de competencia desleal y publicidad ilícita. (e)La falta de veracidad, exactitud, exhaustividad, pertinencia y/o actualidad de los contenidos.

7.3 LA HIPOTECARIA no será responsable por los daños y perjuicios causados por la presencia de virus o cualquier otro elemento lesivo que pueda producir alteraciones en el sistema informático del Usuario. A título meramente enunciativo, pero no limitativo, LA HIPOTECARIA no será responsable de los daños o perjuicios de cualquier naturaleza causados, directa o indirectamente al Usuario como consecuencia del uso o la imposibilidad de uso de los servicios y contenidos del Portal, en los casos de fuerza mayor o caso fortuito.

8.1 LA HIPOTECARIA no será en ningún caso responsable, ni siquiera de forma indirecta o subsidiaria, por productos o servicios prestados u ofertados por el Usuario o por terceras personas o entidades por medio del portal así como por ningún contenido, información, comunicación, opinión o manifestación de cualquier tipo que tengan su origen en el Usuario o en terceras partes o entidades y que se comuniquen, transmitan o exhiban a través del portal.

En este sentido, LA HIPOTECARIA no será responsable, directa ni indirectamente, de las condiciones de comercialización, prestación o venta de los productos y servicios prestados u ofertados por otras personas o entidades. Para los servicios prestados directamente por LA HIPOTECARIA regirán las Condiciones con las que se contrató la prestación de los mismos.

LA HIPOTECARIA no asume responsabilidad alguna respecto de las transacciones comerciales que se deriven del uso de esta página, que serán siempre operaciones entre comprador y vendedor en las cuales LA HIPOTECARIA es un tercero ajeno.

8.2 No obstante lo anterior, LA HIPOTECARIA podrá interrumpir el servicio o resolver de modo inmediato la relación con el Usuario si detecta un uso de su Portal o de cualquiera de los servicios ofertados en el mismo contrario a las presentes condiciones generales.

9.1 El Usuario responderá de los daños y perjuicios de toda naturaleza que LA HIPOTECARIA pueda sufrir como consecuencia de incumplimiento de cualquiera de las obligaciones a las que queda sometido por las Condiciones Generales.

9.2 Asimismo protegerá e indemnizará a LA HIPOTECARIA de todas las pérdidas, gastos y reclamaciones relacionadas con cualquier pérdida o daño directo que pudieran tener lugar en relación con la ejecución de las presentes Condiciones Generales. Sin perjuicio de lo anteriormente dispuesto, el Usuario estará obligado a satisfacer en el plazo máximo de treinta (30) días cualquier sanción, reclamación o indemnización que le fuere impuesta a LA HIPOTECARIA por la actitud dolosa o culposa del Usuario en el ejercicio de las presentes condiciones.

9.3 En caso de que LA HIPOTECARIA sufriera cualquier clase de reclamación en el ámbito de las presentes Condiciones Generales, el Usuario se compromete a liberarle de forma inmediata de ella, así como a asumir costes e indemnizar a LA HIPOTECARIA inmediatamente que sea requerido para ello, de todos los gastos, costes, perjuicios y pérdidas de cualquier tipo (incluyendo honorarios de abogados y procuradores, aunque su intervención no sea preceptiva) en que incurra LA HIPOTECARIA como consecuencia de cualquier reclamación, efectiva o inminente, de cualquier tipo, por violación de derechos de propiedad industrial o intelectual, falta de pago de cualesquiera cantidades adeudadas, o cualesquiera otros derechos de propiedad intelectual, calumnia, difamación, incumplimiento de deber de confidencialidad, revelación de secretos, incumplimiento de cualquier deber legal o reglamentario, publicidad ilícita, falsa o engañosa, etc.

LA HIPOTECARIA se reserva el derecho a denegar o retirar el acceso al Portal y/o los servicios ofrecidos, sin necesidad de preaviso a instancia propia o de un tercero, a aquellos Usuarios que incumplan las presentes Condiciones Generales de Uso y/o las condiciones de uso específicas que, en su caso, resulten aplicables.

11.1 Todos los contenidos accesibles a través del Portal o relacionados con los servicios prestados por El Buscador de Vivienda están sujetos a derechos de propiedad intelectual e industrial. Todos los derechos de propiedad industrial e intelectual sobre este Portal están legalmente reservados.

En ningún caso el acceso a la misma o su utilización por parte del Usuario implica ningún tipo de renuncia, transmisión o cesión total ni parcial de dichos derechos, ni confiere ningún derecho de utilización, alteración, explotación, reproducción, distribución o comunicación pública sobre dichos contenidos sin la previa y expresa autorización específicamente otorgada a tal efecto. Se exceptúa el derecho del Usuario de visualizar y obtener una copia privada de seguridad en su equipo informático de tales contenidos siempre que dicho derecho se ejercite según los principios de la buena fe y que en todo caso se mantenga inalterado en la eventual copia privada de seguridad el copyright y demás datos identificativos de los derechos de LA HIPOTECARIA o terceros titulares de los mismos sobre tales contenidos, así como que se realice sin fines comerciales y exclusivamente para información personal del Usuario.

11.2 Cualquier obra del ingenio de carácter creador, ya sea de índole literaria, científica o artística, independientemente de su género, forma de expresión, mérito o destino está protegida de conformidad con la Ley sobre el Derecho de Autor. Todo el contenido de este Portal, así como la estructura, selección, ordenación y presentación de dicho contenido incluyendo software, textos, diseños, comentarios, análisis, imágenes, audio y vídeo están protegidos por la legislación vigente en materia de propiedad intelectual. Por lo tanto, no podrá ser utilizada en forma diferente a la forma aquí indicada. Los derechos de propiedad intelectual del contenido de las páginas web que forman el Portal, tanto su diseño gráfico y códigos como el texto, gráficos, logotipos, iconos, fondo, imágenes son titularidad de LA HIPOTECARIA.

11.3 Asimismo, LA HIPOTECARIA o terceros titulares tienen la propiedad de los elementos que integran el diseño gráfico de su página web, los menús, botones de navegación, el código HTML, los textos, imágenes, texturas, gráficos y cualquier otro contenido de la página web o, en cualquier caso dispone de la correspondiente autorización para la utilización de dichos elementos.

11.4 Todas las marcas, logotipos, nombres comerciales, signos distintos y anagramas mostrados en esta página son propiedad de LA HIPOTECARIA o de terceros titulares. Se prohíbe usarlos o descargarlos permanentemente, copiarlos o distribuirlos por cualquier medio sin el permiso escrito de LA HIPOTECARIA.

11.5 El portal es un dominio propiedad de LA HIPOTECARIA y alojado en servidores residentes en los Estados Unidos Mexicanos. Los derechos vinculados a los dominios de Internet de LA HIPOTECARIA y sus derivados en sus diferentes modalidades pertenecen a LA HIPOTECARIA.

11.6 Prohibiciones Salvo que fuera autorizado por LA HIPOTECARIA o a menos que ello resulte legalmente permitido, el Usuario no podrá reproducir, transformar, modificar, adaptar, traducir o crear trabajos derivados, distribuir, difundir, publicar, transmitir, mostrar, poner a disposición o permitir el acceso al público a través de cualquier modalidad de comunicación pública, ejecutar, desensamblar, realizar ingeniería inversa, alquilar, prestar, ceder, vender, conceder en licencia ni realizar cualquier otro acto que implique derechos de explotación, ni transmitir, ni registrar por ningún sistema de recuperación de información, en ninguna forma ni en ningún medio en relación con la información, software, productos o servicios obtenidos de este Portal.

El Usuario deberá abstenerse de suprimir, eludir o manipular el copyright y demás signos o elementos identificativos de los derechos de propiedad intelectual, industrial o cualquier otro de LA HIPOTECARIA, así como cualesquiera dispositivos técnicos de protección o cualesquiera mecanismos de información establecidos por LA HIPOTECARIA.

11.7 Responsabilidades Cualquier infracción de los derechos mencionados dará lugar a las responsabilidades legalmente establecidas, reservándose LA HIPOTECARIA el derecho a emprender las acciones legales que considere oportunas.

12.1 Para acceder a y/o utilizar algunos de los Servicios es necesario que los Usuarios proporcionen previamente a LA HIPOTECARIA ciertos datos de carácter personal (en adelante, los "Datos Personales"), que LA HIPOTECARIA tratará automatizadamente e incorporará a un fichero automatizado, protegido y que solo será utilizado por LA HIPOTECARIA para los fines que se describan en cada servicio y de acuerdo a las condiciones específicas.

12.2 No obstante, LA HIPOTECARIA revelará a las autoridades públicas competentes los Datos Personales y cualquier otra información que esté en su poder o sea accesible a través de sus sistemas y sea requerida de conformidad con las disposiciones legales y reglamentarias aplicables al caso. Los Usuarios tienen reconocidos y podrán ejercitar los derechos de acceso, cancelación, rectificación y oposición contactando con LA HIPOTECARIA.

12.3 Los Usuarios garantizan y responden, en cualquier caso, de la veracidad, exactitud, vigencia y autenticidad de los Datos Personales facilitados y se comprometen a mantenerlos debidamente actualizados.

LA HIPOTECARIA no asumirá responsabilidad alguna por la no ejecución o el retraso en la ejecución de cualquiera de sus respectivas obligaciones contraídas en virtud de los presentes Términos y Condiciones y de los servicios prestados por LA HIPOTECARIA, si tal falta de ejecución o retraso resultara o fuera consecuencia de un supuesto de fuerza mayor o caso fortuito en términos de ley, en particular: los desastres naturales, fallo en la transmisión de los paquetes IP, la guerra, el estado de sitio, las alteraciones de orden público, la huelga en los transportes, el corte de suministro eléctrico o cualquier otra medida excepcional adoptada por las autoridades administrativas o gubernamentales.

LA HIPOTECARIA y el Usuario son partes independientes entre sí. La relación entre ambas se basa única y exclusivamente en los puntos de este contrato y en las Condiciones Específicas dispuestas en cada caso.

Los presentes Términos y Condiciones no establecen la creación de una sociedad, empresa comercial, agencia, representación de ventas o relación de empleo entre las partes.

Las presentes Condiciones se regirán por lo dispuesto en la legislación mexicana y el Usuario, los terceros y LA HIPOTECARIA para el cumplimiento, interpretación y ejecución de las presentes Condiciones se someten a la jurisdicción de los tribunales competentes de la ciudad de México, D.F., renunciando a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles por razón de cualquier domicilio presente o futuro.